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奥园2019年中报合同销售达人民币536亿元盈利持续性强

2019-08-24 点击:578
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Chinanews.com 8月17日(2019年8月16日 - 香港)中国奥园集团有限公司(“奥园”或“公司”;股票代码:3883)很高兴宣布截至2019年6月30日未经审核的合并中期结果六个月。

财务摘要

人民币百万元

截至6月30日的六个月

2019

2018

变化

营业额

73%

毛利

7046

3902

81%

毛利率

29.8%

28.6%

+1.2个百分点

净利润

2800

1475

90%

净利润率

11.8%

10.8%

+1.0个百分点

核心净利润*

2490

1392

79%

核心净利润率

10.5%

10.2%

+0.3个百分点

每股基本盈利(人民币)

84.8

45.4

87%

*不包括非经常性损益项目,如投资物业公允价值收益,汇兑损益及相应税项

强劲的收入和利润增长,持续的盈利能力

2019年上半年,奥园合同销售额为536.3亿元,同比增长33%,股权比例维持在84%的高位。 2019年6月30日,合约但未经证实的合约销售额约为人民币1,390亿元,将于未来两年逐步确定,盈利能力强劲。

在2019年上半年,奥园的收入和利润实现了强劲增长。营业额同比增长73%至人民币236.7亿元;毛利润同比增长81%至人民币70.5亿元,毛利率为29.8%。净利润同比增长90%至人民币28亿元,净利润率约为11.8%。核心净利润同比增长79%至人民币24.9亿元,核心净利润率约为10.5%。每股基本盈利同比增长87%至人民币84.8元。

战略性地补充土地储备,以实现“三老”转型的全面覆盖

奥园坚持区域平衡的布局,专注于广东,香港和澳门的大湾区。它是大湾区的主要开发商,并被列入恒生沪深港快运湾区综合指数。 2019年上半年,奥园新增34个项目,新增开发面积约726万平方米,新增销售额增加800多亿元。 2019年6月30日,奥园总土地面积约为4012万平方米,权益比率约为81%,总价值约为人民币4255亿元,足以满足未来两年的发展需求。三年。园区的快速稳定发展奠定了坚实的基础。

奥园预先安排了城市更新项目,实现了旧城区,旧村庄和旧厂区“三旧”改造的全面覆盖。目前,大湾区及其他地区有超过30个不同阶段的城市更新项目,计划总建筑面积约1,600个。一万平方米,估计价值人民币2,197亿元,将提供额外的销售贡献和增长动力。

融资能力凸显了信用评级的不断提高

奥园高度重视多元化融资渠道的发展,国内外融资能力突出。自2019年以来,通过海外公开发行和私募美元债券和银团贷款筹集了约16.5亿美元,这将有助于进一步延长债务期。 2019年,奥园率先开放亚洲美元债券市场,并利用国家发展和改革委员会授予的全部14.5亿美元外债重启了三年期美元债券公开市场问题。

奥园实施健全的财务管理,债务结构不断优化,信用评级不断提升。 2019年6月30日,净负债率为64.2%,处于行业合理水平;银行结余和现金总额约为人民币548.4亿元,流动性充足。继2016年至2018年之后,惠誉,穆迪和标准普尔三大国际评级机构均对其信用评级和展望进行了升级。 年2月和3月,奥远再次被穆迪和标准普尔升级。正面,5月份,国内信贷的信用评级升级为中国最高信用评级“AAA”,充分体现了对综合评价的认可。各个行业的奥园力量有助于进一步降低借贷成本。

奥园管理层表示:“2019年上半年,奥园继续超越合同销售和业绩,继续深化'一个产业和纵向发展'的战略布局,建立健康的生活生态系统。连续三年2019年,《财富》'中国500强',荣昊《财富》'2019年中国最佳董事会',保持高水平的公司治理和透明度。期待2019年下半年,奥园将实施区域深以重点城市为核心的核心战略,坚持审慎的财务管理,加强风险管理和控制,确保在复杂环境中稳定,展示超越市场的能力,实现可持续和高质量的发展,并作为股东和投资者。带来丰厚回报。“

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