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7月土地报告7月阜阳市共出让112.985亩商住用地,揽金43.23亿元

2019-08-27 点击:1968

  中国房地产网阜阳站讯:据阜阳市自然资源和规划局公告信息,7月份阜阳市区仅出让2宗商住用地,共计约523.265亩,成交总金额约25.87亿元,分别是位于颍州区宝龙广场旁的[2018]-8号宗地和位于城南新区双清湾公园旁的[2019]-27号宗地,两宗土地皆因地处阜阳城市发展的关键位置而备受关注,[2019]-27号宗地的拍卖现场竞争也是十分激烈。

  7月阜阳市土地成交一览:

  

  (中国房地产网阜阳站制图)

  其中,[2018]-8号宗地地处城南新区的门户位置,万达广场和宝龙广场旁。再加上自身配建文化创意中心,包括影院、戏院、演艺戏台、演艺茶馆以及文化艺术品展示交易中心和建设宋代建筑步行街,而更受大家的关注。经过之前的拍卖改期后,最终保利集团产以成交总价13.13亿元拿下该地块,单价405万元/亩,楼面价为3260元/O,溢价率约6.58%。

  城南新区[2019]-27号宗地,于7月25日进行拍卖,参与竞拍的房企共有三家,分别是:融建、置地、徽创。三家房企经过数十轮的举牌竞价,最终,融建置业以640万元/亩摘得[2019]-27号商住,总价12.744亿元,溢价率60%,成交楼面价3840.38元/O。

  7月份阜阳各县市土地成交一览:

  

  (中国房地产网阜阳站制图)

  相对于阜阳土地市场热度渐减的趋势,各县市的土地市场似乎并没有收到影响。据中国房地产网阜阳站统计,7月份阜阳各县市共有12宗商住土地成功出让,共计789.72亩,成交总金额约17.36亿元。

  太和县7月份共出让3宗商住用地,约262.19亩,成交额共计约4.34亿元。其中TH[2019]-25-1、TH[2019]-25-2号宗地均由太和县筑富置业有限公司竞得,TH[2019]-36号宗地由太和县西城建设有限公司竞得。

  临泉县7月份共出让6宗商住用地,约404.77亩,成交额共计约10.26亿元。6宗土地分别由六安瑞源置业发展有限公司、安徽科正置业有限公司、合肥友联物业发展有限公司竞得。

  阜南县7月份共出让2宗商户用地出让,约122.76亩,成交额共计约2.76亿元。2宗土地均由安徽阜南县工业园开发投资有限公司竞得。

  

  (中国房地产网阜阳站制图)

  

  (中国房地产网阜阳站制图)

  相较于阜阳市上半年(1-6月份)近两个月来阜阳土地市场逐渐归于平静,但是对于区域热门地块大家的热情还是比较高的。相较于拿地预计下半年房企将专注于销售以完成全年的销售目标。

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