你所在的位置: 首页 > 正文

小心!从高负债到稳杠杆,阳光城能跨过这道坎吗?

2019-09-02 点击:1950

摘要:千亿房企、两千亿房企,其实依旧是很脆弱的

?要么是卖房子赚来的钱,要么是国内融资去还。

现在的情况是,国内融资,管得明显比较严。

同时,房住不炒,不将房地产作为短期刺激经济的手段,下半年销售,以及此后,还能不能维持高增长?当然,今年完成销售目标应该不难。

为完成目标,阳光城2019半年报说:

对逾期零容忍,严格按照逾期处罚体系进行奖惩,保证下半年的竣备交付顺利进行,提升客户满意度,保证结算目标的顺利实现,促使利润绝对值有所增长。

这听起来,是不是有点碧桂园高周转的感觉。其实每个房企都是这样,而且阳光城有两位重要的职业经理人,就是来自于碧桂园。

阳光城的半年报还说,2019年下半年,公司不仅要完成2019年的任务,更要在财务结构优化的前提下,尽一切努力在土地、运营等各方面做好储备,为公司2020年在2019年的基础上继续增长蓄积动能和资源,夯实未来发展基础。

如上文所述,外债、汇率压力,以及300多亿元的一年期内债务,始终悬在头上。

如果上述期许和要求完成了,阳光城去杠杆的努力,以及稳规模并逐步攀升的目标,大概有希望。

反之……

在调控的大背景下,千亿房企、两千亿房企,其实依旧是很脆弱的。

本文财务图表均来自于阳光城2019半年报

达到当天最大量

http://tools.computingdiary.com

楚汉新闻 版权所有© www.airkatknives.com 技术支持:楚汉新闻 | 网站地图